Zukunft von Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Jonas Hoffmann
Zukunft von Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Die Verhandlungen zwischen Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau über die Zukunft des Old Texas Town sind ohne Einigung gescheitert. Der Grundstückseigentümer und die lokalen Behörden konnten sich nicht auf die künftige Nutzung des Geländesigen. Das Scheitern der Gespräche bringt den Verein Old Texas Town nun in die Gefahr einer Klage.
Das Bezirksamt Spandau hatte zunächst eine Laufzeit von zwölf Jahren für die weitere Nutzung des Geländes durch Old Texas Town angeboten. Später reduzierte es das Angebot auf acht Jahre, doch der Eigentümer lehnte alles ab, was über eine fünfjährige Übergangsregelung hinausging. Auch dieser kürzere Zeitraum wurde vom Bezirksamt abgelehnt.
Zudem verweigerte das Bezirksamt die Erteilung einer vorläufigen Baugenehmigung – eine Entscheidung, die maßgeblich zum Abbruch der Verhandlungen beitrug. Die Behörden erklärten, sie würden den Bebauungsplan von 2012 nicht ändern, um gewerbliche Nutzungen zu ermöglichen, wie es sich Dr. Aldinger & Fischer für eine mittelfristige Perspektive gewünscht hatte.
Das Bezirksamt betonte, es habe keine rechtliche Sicherheit verweigert, sondern vielmehr die Notwendigkeit einer verbindlichen Planungsgrundlage hervorgehoben. Der Pachtvertrag des Vereins Old Texas Town ist bereits abgelaufen. Ohne neue Vereinbarung droht dem Verein nun eine Räumungsklage.
Das Scheitern der Verhandlungen wirft die Frage nach der Zukunft von Old Texas Town auf dem Gelände auf. Sollte keine neue Lösung gefunden werden, muss der Verein den Standort verlassen. Das Bezirksamt hält an seiner Haltung zu Bebauungsplan und Genehmigungspraxis fest – eine gewerbliche Nutzung bleibt damit vorerst ausgeschlossen.
